Zukunftssichere Elektrotechnik für einen modernen Bürocampus mit rund 18.000 m² Nutzfläche
Für den Bürocampus Wien Süd übernahm die IB Hainzl GmbH die gesamte elektrotechnische Fachplanung – von der Entwurfsplanung bis zur örtlichen Bauaufsicht. Auf drei Baukörper verteilt entstanden flexible Büroflächen, Konferenzzonen und eine Tiefgarage mit E-Lade-Infrastruktur.
Im Mittelpunkt stand ein flexibles Flächenkonzept: Die Elektroinstallation wurde so geplant, dass Mieteinheiten ohne Eingriffe in die Grundinstallation geteilt oder zusammengelegt werden können. Eine zentrale Gebäudeleittechnik bündelt Beleuchtung, Beschattung und Energiemonitoring.
Projektüberblick
Die Planung umfasste sämtliche Anlagengruppen der Elektrotechnik – Starkstrom, Schwachstrom, Sicherheitstechnik und IT-Verkabelung. Besonderes Augenmerk lag auf der Energieeffizienz: Tageslichtabhängige Beleuchtungssteuerung und ein durchgängiges Lastmanagement senken die Betriebskosten nachhaltig.
- Mittelspannungseinbindung und Trafostation mit 2 × 800 kVA
- Flexible Bürolandschaften mit Bodentank-Systemen
- Tageslicht- und präsenzabhängige DALI-Beleuchtungssteuerung
- Brandmelde- und Sprachalarmierungsanlage nach TRVB
- E-Lade-Infrastruktur für 60 Stellplätze mit Lastmanagement
- Photovoltaikanlage mit 220 kWp am Dach
- Strukturierte IT-Verkabelung Kategorie 7
Projektgalerie
Einblicke in das Projekt – von der Technikzentrale bis zum fertigen Gebäude.